洪道杰商流

专栏简介

在过去十余年的商业地产从业经历中，我亲历了中国商业地产的黄金发展期。作为利泽商业的创始人，我见证了众多项目的成功与失败，也深刻体会到商业本质与人性需求之间的密切关联。

这些年来，我发现许多商业项目在规划和运营过程中往往过于关注硬件设施和表层设计，而忽视了最根本的”人”的需求。无论是城市商业、乡村文旅还是度假项目，许多开发者陷入同质化竞争的怪圈，缺乏对商业本质的深度思考和创新突破。

创建这个专栏的初衷，是希望通过日常更新的方式，与读者分享我在商业实践中的思考与感悟。我将聚焦”商业与人的共生消费逻辑”，围绕城市、乡村、文旅、度假等多元业态，探讨如何打造真正有温度、有灵魂的商业项目。

通过这个专栏，我期待能够帮助更多商业从业者建立系统化的思维框架，突破认知局限，在瞬息万变的市场中把握商业发展的本质。因为我始终相信，优秀的商业项目应该是对人性需求的洞察与满足，是对社会价值的创造与传递。

让我们一起探寻商业的真谛，在理论与实践的碰撞中，携手创造更多美好的商业价值。

我能得到什么

1. 深度洞察商业本质 全方位解构商业逻辑，从人性、场景和价值链角度深入理解商业运作机制。

2. 跨领域商业思维训练 突破传统行业边界，构建泛商业项目全链路综合思考体系，提升战略性思维能力。

3. 商业实践与理论结合 基于实战经验和深度研究，将复杂商业案例转化为可学习、可复制的认知方法。

4. 持续迭代的商业认知 每日更新，以点带面，帮助读者逐步建立系统性商业思维和战略洞察能力。

5. 商业生态价值重构 从人出发，重新审视商业本质，追求商业的善意、本真和美好价值追求。

专栏价格

• 168 元/季度
• 599 元/年度

定价策略

• 每日24：00前更新，篇幅不限，内容多样
• 提供付费专栏，核心聚焦泛商业领域
• 通过思路激发，拓宽商业思考的视角和理解

《洪道杰商流》专栏常见问题

1. 这个专栏适合哪些人群？ 这个专栏适合对商业、品牌运营、城市更新、文旅产业、乡村发展感兴趣的创业者、管理者、投资人和商业思考者。无论是想拓展商业视野、理解商业本质，还是寻求项目落地方案的专业人士，都可以从中获得启发。

2. 专栏的核心价值是什么？ 专栏核心是复盘”商业与人的共生消费逻辑”，深入探讨城市、乡村、文旅、度假等泛商业领域，帮助读者构建全链、全案的综合商业运营思维体系。

3. 每日更新的内容特点是什么？ 专栏每日24：00前更新，内容篇幅不限，更侧重于抛砖引玉，提供思路启发，而非直接给出具体解决方案。目的是拓展读者的商业认知视野，促进深度思考。

4. 专栏内容的知识来源有哪些？ 内容源自创业经验、已读书籍、实战项目、商学院学习、与行业大咖交流、复盘的国内外商业项目，以及每日阅读100+篇商业文章积累的洞察。

5. 订阅这个专栏能获得哪些长期价值？ 长期订阅可以帮助读者逐步建立对商业项目全局战略的判断能力，深入理解品牌商业模式，并在点、线、面的维度不断拓展商业认知和思考深度。

6. 专栏作者的背景是什么？ 作者洪杰是利泽商业创始人，专注于商业项目的深度运营和资产增值，在城市更新、文旅、乡村等泛商业领域有丰富的实践经验。

7. 专栏适合的阅读方式是什么？ 建议读者以每日为点，每月为线，年度为面的方式系统性地阅读和思考，通过持续学习和实践，逐步提升商业认知和洞察能力。

8. 如何最大化专栏的学习价值？ 读者应该结合自身认知基础，主动思考和碰撞专栏内容，不仅仅是被动接收，而是要主动拓展思维角度，将理论与实践相结合，培养独立的商业思考能力。

9. 专栏除了文章内容，还提供哪些增值服务？ 除了日更专栏，作者还提供利泽商业官方平台、微信公众号，以及深度复盘和私教课程等衍生内容，为读者提供全方位的商业学习资源。

10. 专栏的商业哲学是什么？ 专栏秉持”从人出发，回归本真、善意和美好”的商业理念，强调商业的本质是服务人的需求，追求可持续和有温度的商业价值。

专栏目录

• 书单 | 《走进中国城市内部——从社会的最底层看历史》_ 2024.12.22 2024/12/22
• 2025年消费市场100大趋势风潮 _ 2024.12.21 2024/12/22
• 更新类项目，不同阶段适用的财政金融工具 _ 2024.12.20 2024/12/20
• 历史街区三要素：遗产价值、空间治理和人的生活 _ 2024.12.19 2024/12/19
• 城市商业项目，市场调研的详细框架体系 _ 2024.12.18 2024/12/18
• 艺术疗愈：关键词网络 _ 2024.12.17 2024/12/17
• 星巴克中国首次设立CGO（首席增长官）背后的战略思考 _ 2024.12.16 2024/12/16
• 未来城市街区，「环境森林化」的10种场景体系 _ 2024.12.15 2024/12/15
• 非固定型城市空间，商业介入的8种方式 _ 2024.12.14 2024/12/14
• 研报 | 中国购物者洞察报告：27个消费品类市场数据分析 _ 2024.12.13 2024/12/13
• 书单 | 《艺术唤醒乡土——从直岛到濑户内国际艺术节》_ 2024.12.12 2024/12/12
• 资管/商业REITs需要前置性思考的几个问题 _ 2024.12.11 2024/12/11
• “遗产”的评估方法与“遗存“的生命曲线 _ 2024.12.10 2024/12/10
• 【订阅必读】对「泛商业」逻辑的深度思考，和专栏内容说明（附专栏目录：每日一更、持续更新…） 2024/8/26

专栏数据分析

专栏读者趋势图

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